DAB local commercial 35m² empl N°1 Aix-les-Bains

Aix-les-Bains, centre ville emplacement n°1 à céder droit au bail d'un local commercial de 35m².
Boutique entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.
Le commerce est composé d'un espace de vente de 35m², d'un coin cuisine avec point d'eau et d'un sanitaire.
Le linéaire vitrine est de 5m de long sur 3m de haut.
Possibilité tous commerces sauf restauration.
Loyer 1363€ HT soumis à la TVA.
Provision sur charges 31€/mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Reconversion professionnelle
Données Financières	Droit au bail : 70 000 € Loyer mensuel : 1 363 € (467,31 €/m²/an) Précision sur le DAB : Loyer HT soumis à la TVA Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 35 m² Surface commerciale de 35 m² 5 ml de longueur vitrine/façade 3 ml de hauteur
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans 6 années restantes
Référence CessionPME	72
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 70 000 € - Loyer mensuel : 1 363 € (467,31 €/m²/an) Surface de 35 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 04/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe