À céder DAB local commercial 46m² Aix-les-Bains

Aix-les-Bains, centre ville, zone piétonne très dynamique, à céder droit au bail d'un local commercial de 46m².
Grand linéaire de vitrine 3.5 ml, porte coulissante. Possibilité de poser quelques tables en terrasse.
Loyer 1074€ HT et HC/ mois, non soumis à la TVA.
Taxe ordure ménagère 300€ environ /an.
Bail tous commerces.
Le local ne dispose pas d'extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 66 000 € Loyer mensuel : 1 074 € (280,17 €/m²/an) Précision sur le DAB : Loyer non soumis à la TVA Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 46 m² Surface commerciale de 46 m² Surface divisible 4 ml de longueur vitrine/façade 3 ml de hauteur
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans 8 années restantes Précision sur le bail : Bail tous commerces sauf restauration avec extraction
Référence CessionPME	79
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 66 000 € - Loyer mensuel : 1 074 € (280,17 €/m²/an) Surface de 46 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 04/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe