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Droit au bail local commercial 44m² Aix-les-Bains
Le bien est situé dans une rue dynamique à double sens de circulation, avec de nombreux commerces aux alentours.
Un grand parking public se trouve à proximité.
Le local commercial se compose d'un espace accueil et de deux bureaux.
Une cave d'une surface de 40m² et une terrasse de 20m² complète ce bien.
Loyer 1195€ HT / mois.
Dépôt de garantie 2 mois.
Taxe foncière à charge locataire.
Possibilité tous commerce.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***1
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Conditions : Local commercial 43.5m², cave 40m² et extérieur 20m². Parking public en face. Nombreux commerces à proximités |
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Données Financières |
Droit au bail : 30 000 €
Loyer mensuel : 1 195 € (325,91 €/m²/an) Précision sur le DAB : Droit au bail 25 000€ HT soit 30 000€ TTC Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : Local commercial 43.5m² cave 40m² et terrasse 20m² Surface de 44 m² Surface commerciale de 44 m² Surface terrasse de 20 m² Surface divisible 6 ml de longueur vitrine/façade 3 ml de hauteur |
Equipements |
Commerces à proximité Parking |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans 9 années restantes |
Référence CessionPME |
81 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 1 195 € (325,91 €/m²/an)
Surface de 44 m²
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| Réactualisé le 04/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 73 (Savoie), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 34 €/m²/mois
