A vendre murs commerciaux 90.10m² à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains, centre ville sur un axe passant à double sens de circulation à vendre murs d'un local commercial occupé de 90.10m².
Local commercial composé d'un espace de vente de 53m² avec
Mezzanine de 21.20m² avec une hauteur sous-plafond de 1.90m² et un sous-sol de 15.90m².
Le bien est loué à 1064€ /mois
Charges : 270€ / mois à charge locataire
Loyer charges comprises : 1334€ / mois
Bail 3/6 / 9.
Locataire en place depuis début 2021.
Destination du bail petite restauration et exploitation d’un débit de boissons avec licence IV, glacier, salon de thé.
Rentabilité comprise entre 6 et 7% net.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 257 600 € Précision sur le prix de vente : FAI Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : Commerce 53m² mezzanine 21.2m² cave 15.9m² Surface de 90 m² Surface commerciale de 53 m² Surface divisible 5 ml de longueur vitrine/façade 3 ml de hauteur
Equipements	Commerces à proximité
Référence CessionPME	83
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes Prix de vente : 257 600 € Surface de 90 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 04/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe