AIXPERIMMO

Aix-les-Bains, centre ville emplacement n°1 à céder droit au bail d'un local commercial de 35m². Boutique entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Le commerce est composé d'un espace de vente de 35m², d'un coin cuisine avec point d'eau et d'un sanitaire. Le linéaire vitrine est de 5m de long sur 3m de haut. Possibilité tous commerces sauf restauration. Loyer 1363€ HT soumis à la TVA. Provision sur charges 31€/mois. Pour plus d'informations nous contacter

Aix-les-Bains, centre ville, sur un axe à double sens de circulation, à fort passage véhicules, à vendre local de 185m². Biens composés de plusieurs bureaux, situés au 1ère étage d'un très bel immeuble classé. Bureaux lumineux aux normes ERP, disposant d'un ascenseur. Les locaux sont équipés d'un chauffage collectif à gaz fonctionnant avec une chaudière à eau. Possibilté de composer le bien en plusieurs lots distincts. Pour plus d'informations nous contacter Emine

Aix-les-Bains, centre ville, à vendre local commercial de 636.56m². Local situé sur un axe à double sens de circulation. Fort passage véhicules. Bien composé d'un local commercial de 196.75m² avec deux grandes vitrines de 10m² de long, d'un garage de 59.67m², d'un atelier de 39.36m², de 3 réserves de 64.56m² et de 34.53m², de 3 mezzanines de 115.58m², 78.52m² et de 39.58m², d'un dégagement de 5.22m² et d'un sanitaire de 2.79m². Possibilité tout commerce. Le montant de la taxe foncière est de 1350€/an. Les honoraires: 6.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence: 530 000€

Aix-les-Bains, centre ville sur un axe passant à double sens de circulation à vendre murs d'un local commercial occupé de 90.10m². Local commercial composé d'un espace de vente de 53m² avec Mezzanine de 21.20m² avec une hauteur sous-plafond de 1.90m² et un sous-sol de 15.90m². Le bien est loué à 1064€ /mois Charges : 270€ / mois à charge locataire Loyer charges comprises : 1334€ / mois Bail 3/6 / 9. Locataire en place depuis début 2021. Destination du bail petite restauration et exploitation d’un débit de boissons avec licence IV, glacier, salon de thé. Rentabilité comprise entre 6 et 7% net. Pour plus d'informations nous contacter Emine ***